Wir erwerben gewerbliche Grundstücke ab 4.500 qm – mit B-Plan oder nach § 34 BauGB
Wir sind an der zügigen und marktgerechten Akquisition von gewerblichen Grundstücken ab einer Fläche von 4.500 qm interessiert. Die Grundstücke sollten entweder über einen rechtsverbindlichen Bebauungsplan (B-Plan) verfügen oder gemäß § 34 BauGB (einheitliche Umgebungsbebauung) für die gewerbliche Nutzung geeignet sein.
Unsere Transaktionen erfolgen effizient und transparent, mit einer schnellen Entscheidungsfindung und fairen Konditionen. Wenn Sie ein solches Grundstück besitzen und einen Verkauf in Erwägung ziehen, stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Bewertung und Besprechung der nächsten Schritte gerne zur Verfügung.
Retail Investment mit einer Rendite ab 6% – Attraktive Anlagechancen im Handel
An- und Verkauf von Handelsimmobilien:
SB-Warenhaus
Verbrauchermarkt
Lebensmitteldiscounter
Fachmarkt
Unsere angebotenen Investmentstrategien und Transaktionsstrukturen:
Value Add
Wir bieten den Erwerb von Handelsimmobilien mit Entwicklungspotential an, bei denen durch
gezielte Asset-Management-Maßnahmen wie Mietoptimierungen, Umstrukturierungen oder Renovierungen substanzielle Wertsteigerungen realisiert werden können. Unser Ziel
ist es, die Ertragskraft und Substanz der Immobilie signifikant zu erhöhen und damit eine attraktive Rendite für unsere Investoren zu erzielen. Diese Strategie richtet sich an
Investoren, die bereit sind, aktiv in die Immobilie zu investieren und deren Potential zu maximieren.
Core Plus
Wir bieten ebenfalls Core Plus-Immobilien an, die bereits stabile Cashflows generieren und eine geringere Risikostruktur aufweisen, aber dennoch Potenzial für eine moderate
Wertsteigerung bieten. Durch gezielte Asset-Management-Maßnahmen wie Mieterwechsel, Optimierung der Betriebskosten oder Renovierungen schaffen wir zusätzliche
Wertsteigerungen und Risikominderungen. Diese Objekte bieten ein ausgewogenes Risiko-Rendite-Profil und sind für Investoren attraktiv, die stabile und gleichzeitig renditeorientierte Investments
suchen.
Asset Deal
Wir bieten den Asset Deal an, bei dem Sie die Immobilie direkt erwerben, inklusive aller damit verbundenen Rechte und Pflichten wie
bestehende Mietverträge, Baurechte oder Lasten. Diese Struktur eignet sich für Investoren, die gezielt in einzelne Objekte investieren möchten und die volle Kontrolle
über das zu erwerbende Asset wünschen. Der Asset Deal ermöglicht eine präzise Auswahl und direkte Einflussnahme auf das Investment.
Share Deal
Für Investoren, die ein Portfolio von Immobilien erwerben möchten, bieten wir auch den Share Deal an. Hierbei erwerben Sie die Gesellschaftsanteile an einer
Immobiliengesellschaft, die das Objekt hält, anstatt direkt die Immobilie selbst zu kaufen. Diese Struktur bietet insbesondere steuerliche Vorteile, wie eine Steueroptimierung bei der
Grunderwerbsteuer, und eignet sich für Investoren, die von bestehenden Unternehmensstrukturenprofitieren möchten, ohne sich mit den administrativen Details des direkten Immobilienerwerbs
auseinanderzusetzen.
Durch unser umfassendes Angebot an Investmentstrategien und Transaktionsstrukturen ermöglichen wir es Ihnen, Ihre Renditeziele zu optimieren, Risiken gezielt zu steuern und gleichzeitig von den Wertpotenzialen der jeweiligen Handelsimmobilien zu profitieren.
Projektentwicklung gewerblicher Immobilien: Strategien, Chancen und Wertpotenziale
Markterschließung neuer Standorte in Süddeutschland und am Bodensee (Deutschland/Österreich/Schweiz)
Wir bieten Ihnen umfassende Dienstleistungen zur Markterschließung neuer gewerblicher Standorte in der wirtschaftlich vielversprechenden Region am Bodensee (Deutschland, Österreich, Schweiz). Diese Region zeichnet sich durch ihre hohe Kaufkraft, erstklassige Verkehrsinfrastruktur und enge wirtschaftliche Verbindungen der DACH-Staaten aus, wodurch sie optimale Bedingungen für Unternehmensansiedlungen bietet.
Unsere Leistung umfasst die strategische Analyse potenzieller Standorte, die detaillierte Bewertung der rechtlichen Rahmenbedingungen in den jeweiligen Ländern sowie die umfassende Markt- und Wettbewerbsanalyse, um die besten Entwicklungsmöglichkeiten für Ihre gewerblichen Immobilien zu identifizieren. Wir unterstützen Sie in allen Phasen der Markterschließung, von der Standortwahl bis hin zur Integration in die lokale Wirtschaft.
Durch unsere Expertise in der Standortentwicklung und Projektplanung maximieren wir das Potenzial Ihrer Investition, sei es im Einzelhandel, Logistiksektor oder Büroimmobilienmarkt. Wir helfen Ihnen, Synergien zwischen den Ländern optimal zu nutzen und Ihre Expansion durch maßgeschneiderte, risikooptimierte Konzepte erfolgreich umzusetzen.
Mit einem strukturierten Development-Plan und einer fundierten Risiko- und Chancenbewertung stellen wir sicher, dass Ihre Markterschließung nicht nur nachhaltig, sondern auch wirtschaftlich effizient und rechtlich abgesichert erfolgt. So schaffen wir für Ihr Unternehmen eine langfristige Wettbewerbsfähigkeit in dieser dynamischen Region.
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